| 物件名称 | リフローレ平針 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針二丁目1501番 |
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「平針」駅2番出入口徒歩3分（現地より約220ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域（集団防火）、緑化地域、公共下水道処理区域、 都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 718.21㎡ |
| 建築面積 | 238.21㎡ |
| 建築延床面積 | 2,410.69㎡（容積対象床面積／2,111.99㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 建築確認番号 | 第R02確認建築CI東海A02041号（2020年12月24日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 建物の建築年月 | 2022年8月 |
| 引渡し可能年月 | 2022年10月（予定） |
| エレベーター | 1基（9人乗り・トランク付） |
| 駐車場 | 敷地内29台（平面3台・機械式26台）［月額使用料:6,000円～14,000円］ |
| ミニバイク・大型自転車置場 | 5台［月額使用料:800円］ |
| 自転車置場 | 54台（ラック式）［月額使用料:100円～300円］ |
| 事業主・売主 | 三立プレコン株式会社 〒444-0072 愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1 TEL 0564-24-6151 【宅建業免許】愛知県知事（7）第17302号 【建設業許可】愛知県知事（特-2）第13045号 |
| 設計・監理 | 株式会社 BON設計 |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス株式会社、三立プレコン株式会社 |
| 期販売戸数 | 1戸（1201号室） |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 住居専有面積 | 66.35㎡（メーターボックス面積含む） |
| バルコニー面積 | 10.63㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 3.51㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,955万円 |
| 管理費（月額） | 7,640円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,310円 |
| 町内会費（年額） | 2,400円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 431,300円 |
| 管理組合設立準備金 （引渡時一括） |
20,000円 |
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。
※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。
※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。
| 情報登録日 | 2022年11月25日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2022年12月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年12月9日 |
0120-775-075